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【主持人】接下来我们来看一则追踪报道。最近有市民致电我们栏目的记者，反映自己的小区最近正在改造，而她怀疑其中存在不符合规定的地方，那么改造的过程中是否真的有问题呢？

【正文】业主告诉记者，万景花园小区的后广场上原本有几棵大黄椰，不久前她看到广场正在施工改造，并将这些树全部都被砍掉了，然而，在此之前她没有看到有关改造的公示，她怀疑施工方涉嫌违规改造。

【同期声】业主：有七八棵树呢，很大的。在旁边都有几棵树，它比那要大一倍，它已经给根去掉了，给铲平了。

【出镜】有业主向我们介绍称，施工方在业主毫不知情的情况下便将后广场绿化带的植被和大树给砍掉了。记者在施工的现场看到一部挖掘机仍然停留在这里，而旁边的泥土上仍然残留许多树根。那么事情究竟是怎样的呢？

【正文】记者随后询问现场的施工人员有关改造的事情，不过对方却不肯透露任何信息。

【同期声】现场施工人员：（施工方在哪里啊）？没在这里。(没在这里啊。不过你们不是在这施工吗？就是听说昨天那边还有很大棵的树是最近才砍的吗？）我不知道哦。

【正文】无奈之下，记者只好到小区的物业管理处进行咨询。物业管理处的一位工作人员表示，由于小区停车场的车位不够，所以业主们通过投票，决定将小区的后广场改造为新的停车场。

【同期声】物业管理处工作人员：这个我们在公示里都有提到，它这个，因为这个问题还是我们业主代表回答比较合适一点。

【正文】随后，该负责人向记者出示了停车场的改造方案和业主大会的投票记录，并声称改造通知早已公示过，不存在私自改造的情况。一位业主委员会的代表来到现场，证实了该工作人员的说法。

【同期声】业主代表：就是说因为我们这个也是说所有业主要求的，大部分业主，因为我们的停车位实在紧张，很多业主要求我们扩建停车位。

【同期声】物业管理处工作人员：当年还是路，它是我们院子里的东西，都是自己栽的。（就是那些大树是你们自己栽的）？对对对。

【正文】物业的负责人表示，停车场改造的所有手续都是按照规定进行的，不存在违规的行为。同时他介绍，改造后的停车位将按照优先申请和出资认购等原则进行分配。

【同期声】物业管理处工作人员：这个业委会开会的三个原则，第一个就是先排队的先优先，第二个就是先认筹的先优先，第三个就是入住时间先优先。

【正文】那么小区树木的砍伐是否真的符合规定？记者致电福田街道办城管科进行询问。一名工作人员告诉记者，万景花园内的树木属于小区业主共有的财产，树木的砍伐不用向他们申请。

【同期声】福田街道办城管科工作人员：这个他们不用给我们打报告，因为是他自己的树。如果是市政道路的树的话，就要向我们打报告。这是物业管理处的管辖范围，我们没有权利去过问的。

【正文】对于小区树木砍伐的情况，有律师表示，如果小区的树木不属于特别保护种类的话，那么树木的砍伐只需要通过业主的投票即可。

【同期声】律师潘翔：因为小区内的绿地属于全体小区业主共同拥有，绿地上相应的植物也属于小区业主全体共同拥有，只要经过业主大会少数服从多数的原则表决通过，那么小区的业主来处理公共绿地上所附属的绿化物，这个是没有问题的，是符合法律规定的。

【正文】市场连线报道。