【深圳商报讯】（记者 文灿 实习生 罗丹）近日本报报道的二房东卷走租金押金纠纷引发市民热议。就市民如何从这个纠纷中吸取租房的经验教训，记者专程采访了广东中安律师事务所合伙人、深圳仲裁委员会仲裁员潘翔。

　　潘翔律师表示，在该纠纷中，业主明知原二房东刘向红已将全部房产转租出去，他在解除了与原二房东刘向红的房屋租赁合同后，有义务及时通知租客们租赁合同解除的事实，告知租客们不要再向原二房东刘向红交纳租金。故业主和新的二房东要求租客重复交纳2013年1月份的租金不合理。

　　结合这个租赁纠纷的乱局，潘翔律师详细解答了市民租房应注意的问题。他建议：

　　1.不要限于情面相信双方的口头协定，一定要签订书面的租赁合同。

　　2.要注意审查出租人出租房屋的主体资格，要求出租人提供房屋权属证明。

　　3.如果是转租的，要查看原出租合同是否同意转租，或者要求对方出具房东同意转租的证明。