大家都知道，小区业委会作为业主大会的执行机构，是代表小区广大业主的利益的。而宝安区的泰华豪园小区，几百户业主却通过投票把业委会给罢免了，更加让人难以理解的是，业委会成员在被罢免之后，并不打算交权，双方也是剑拔弩张的僵持了好几个月。到底是什么原因使得业主们集体对抗业委会？业委会成员又为何不愿意退出呢？

强制引入新物业 成为矛盾导火索
泰华豪园小区共有23栋，住有644户业主，2001年小区入伙，为小区服务的泰华物业公司也是小区的开发商下属企业。十几年的相处，泰华物业的保安们熟知小区里的每一个住户，以及每一家业主的车辆。直到今年的一月初，小区里突然来了一群穿着制服的人，大家这才知道，小区要更换新的物管公司了。

一个小区 两家物业
其实，当时天健和泰华同时为泰华豪园“站岗”的新闻，在今年的一月初，《第一现场》也进行过报道。当时不少业主都表示，业委会是在业主不知情的情况下，引入新的物管公司。这件事也成了小区业主们和业委会之间的一个导火索，双方矛盾一触即发。

业委会委员不交物业费 业主难以接受
更让小区业主们难以接受的是，泰华物业收取的物业费15年来都是每平米八毛钱。业委会五名成员中，就有三名成员以小区管理不善为由，长期不缴物业费，在泰华物业公司需要动用本体维修金修缮外墙时，业委会也拒绝签字。

之后，超过20%的业主提议，要求罢免现有的第三届业委会。今年4月25日，在宝安区西乡街道办的主持下，召开了2016年临时业主大会，其中一个重要议题为：因泰华豪园业委会违法违规，罢免现业委会、重新选举产生新的业委会。最终在公开投票、唱票的情况下，这项议题获得了60.51%的业主同意，至此，泰华豪园小区第三届业委会被正式罢免。

不过，这场引人注目的民主投票结果出炉后，后续的执行情况并不顺利。业委会被罢免之后，业委会的5名委员始终没有移交权力的意思，还把这次投票的监管单位西乡街道办以及宝安区住宅局给告上了法庭。

办公室空置半年 业委会形同虚设
今天记者也来到了泰华豪园小区一楼的这间业委会办公室，可以看到办公室大门紧锁，玻璃门的一只手柄也被人撬掉了，大门上张贴着各类办公文件，证明这个小区过去一段时间里所存在的种种争议。住户们说，业委会办公室已经空置半年多了。不过，即便业委会已经被罢免，但5名业委会委员至今都以各种理由拒绝交出业委会公章、小区管理资料以及业委会的办公经费。

业委会：罢免业委会不合法
记者也拨通了业委会执行秘书原先生的电话，对方表示，业委会委员们此次罢免业委会的投票行为并不认可。

业委会拒绝交权 状告监管部门
这位执行秘书表示，目前业委会已经把西乡街道办以及宝安区住宅局告上了法庭，等待法院判决结果出来，才确定是否移交业委会的相关工作。而对于业委会成员不缴纳物业费的问题，这位负责人表示，这也是个人自由。

律师：罢免业委会合情合法
根据《物权法》和住建部颁布的《关于业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定：在20%的业主提议下，可以召开临时业主大会更换业委会的成员，只要业主人数过半，并且专用建筑面积占总建筑面积的投票上的比例超过50%，那么临时业主大会可以决议更换原业委会的成员，同时可以产生新的业主委员会，原业委会成员应该向新的业委会成员移交公章、财务资料、经费等。

律师：投票罢免业委会 体现公民意识增强
律师潘翔认为，因为业主大会是一个由全体业主组成的自治性组织，业主有权在政府主管部门和街道办事处的指导下，自行组织召开业主大会临时会议，就业主提出改选、更换业委会委员的建议依法进行投票表决。泰华豪园小区在原业委会委员拒绝移交资料的情况下，可以成立新一届业委会申请办理新的公章。而小区业主为了主张权利，罢免业委会的行为，本身就体现出，业主们参与管理小区的意识在逐步增强。

俗话说“水能载舟，亦能覆舟”。小区业委会本来是由业主们选举出来的业主大会的执行机构，说到底还是业主选出来的代表业主利益的一个组织。泰华豪园小区物业费15年不变，业委会只提小区管理不善，不去仔细找原因，在物业和业主之间建立沟通的桥梁，而是以物管公司管理不善为由拒缴物业费，其行为本身已经丧失了作为业委会委员的资格。在多数业主不知情的情况下，引入新的物管公司，更是违反法律法规的无效行为。我们也会继续关注事件的进展。